作者別: admin_lljutaku

こんにちは、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。

本日は、宅建業者講習に行ってきました。本日の講習はきちんと受講していないと、宅地建物取引業の免許更新の時に影響があるそうです。子供の頃のラジオ体操のように、行くと研修受講票に受講印を押していただきます。

遅刻早退ができないように、受付の印と、終了後の印があります。２時間休憩なくきっちり勉強させていただけます。

今日の話は「建物状況調査（インスペクション）」の話でした。平成３０年４月１日から施工されるそうです。建物状況調査（インスペクション）は、中古物件の現状を建築士で、「既存住宅状況調査技術者」として建物状況調査をできる資格者（インスペクタ－）に見てもらうことだそうです。

中古物件は、購入するお客様からみれば、大丈夫かとの不安がある場合があります。それを有資格者に診断していただければ、その物件の状況を把握して取引ができます。中古住宅の流通市場の活性化の為だそうです。

そこで、私たち仲介業者は、媒介契約書をいただくお客様に、建物状況調査（インスペクション）をやるかどうか伺い、やりたいと言うようでしたら、その建物調査をできる業者を紹介斡旋をするというものです。

これは、費用はお客様負担なので、義務ではありませんので、診断を受けるかどうかはお客様の判断です。

売主様は診断を受けておけば、売るのにセールスポイントになります。売主様がやってない時は、買主様がご自分で費用負担でやるか伺うというものです。

仲介業者は、診断をやっていればやっていると説明し、問題が診断であればその説明を買主様にします。

以前、戸建の売買で、買主様が不安なのインスペクションを受けたいとの話があり、建築士の先生に見ていただいたら、５万円ぐらいでした。その結果を受けてから、購入を判断したいとのことでした。

「とてもいい状態です！」建築士の先生の話

お客様も安心して購入していただきました。

今、建築士のインスペクションへの関心は大きいのではないでしょうか？新しいビジネスチャンスですね。

あと一年後は、買主様から、「この物件は建物診断をしていますか？」と普通に聞かれるような気がします。

買主様からは値引き交渉と同じように「売主負担でやってもらえますか？」と言われるような気がします。

マンションについては、それほどやっていなくても、売買に影響はないように思いますが、戸建についてはやっていないと、販売の進捗に影響がでそうな気がします。

この様な講習をやっていただけるのはありがたいことです。当社も今後、いろいろ考えていかないといけないと感じました。

 

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こんにちは、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。

今日、昔同じ会社で働いていた知人と話しました。その方は、今新築マンションのデベロッパーにおりまして、最近販売が厳しくなっていると話しておりました。営業部の方が販売不振のため、降格になってしまったとの話も伺いました。

営業は、成績を上げて評価されます。どの職種でも一緒ですが、能力が高いとか、営業力があるとか、どんな方をいうのか最近よく考えます。会社側から見れば契約を上げる人ですが、お客様から見た時は、成績のいい人か悪い人かはわかりませんので、どのような営業を信用してくれるのだろうと考えます。

営業は、ある一定期間やっていれば、ある程度のスキルは上がります。お客様の質問にも、だいたい答えられるのではないでしょうか。

それでも成績に差が出てきます。いろいろな要因はあるかと思いますが、お客様に情報を提供できる、継続してできる方は成績がいいと思います。また、質問に関しても、返事のレスポンスが良い方は信用していただけるのではないでしょうか。

仲介の営業は、一人のお客様に物件を３件紹介したとして、１０人のお客様を持っていたとしたら、それぞれの方が条件が違いますので、３０件の物件の情報を提供することになります。

結構大変です

お客様の方も、返事をしてくれたりの反応があれば、営業も情報を提供していくのですが、何も反応がないとだんだん、別の反応の良いお客様に力を入れていってしまいます。

そこを、反応の少ないお客様も疎遠にしないで、情報を提供したり連絡を取るようにすれば、契約になるお客様もいらっしゃるはずです。

このまめな営業と、違う営業では成績に差が出てくると思っています。お客様も、このようにまめな営業の方を信頼してくれるのではないかと思っています。

こちらは仕事ですから、連絡をしているわけで、お客様にしてみれば忙しいときもありますから、全部に返事をする必要はありません。私もそうですが、返事を期待してしまうので、返事がないとだんだん疎遠にしてしまっています。

そこがダメなんだなと思います・・・

またお客様からのメールや連絡に、早く対応するのも、できる営業かなと思っています。私もそうですが、お客の立場の時に返事が遅いと良い気持ちはしません。メールなど向こうの事情は分かりませんが、その日の夜までに返事がないと、気分が悪いです。

だから、私は返事は早くするようにしています。会社のメールは携帯にも転送されますので、夜でも自宅でも、可能な限り早く返事をするようにしています。

そのくらいのことで、信用してもらえればうれしいことです。

お客様に良い人に出会えたと言ってもらえるように頑張りたいと思います。

 

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今日は、２組のお客様のご案内をさせていただきました。

午前中は、川崎市のマンションでした。１件はリノベーションマンションで、雰囲気がロッジ風と言いますか、自然素材を使った感じの売主様（不動産会社さん）のこだわりのリノベーションでした。ただ、築年数が古かったので、話が進むまではいきませんでした。もう１件は、築浅のマンションです。内装は現状のままでしたが、結構きれいで、お客様も気に入っていらっしゃいました。

お部屋はリノベーションで大変きれいにすることはできますが、他の部分は新しくはできません・・・・当たり前ですが・・・・

やはり、新しいものは購入する方も好みますので、売りやすいですよね。エントランスの感じとか、廊下が広いとか、やはり進化はしてきています。

でも、価格が相場に合っていなかったりしたら売れません。今日ご案内した物件の近くに、同じような築年数で、広さも５㎡ほど広いマンションがあります。いいマンションだと思いますが、売り出し価格が８００万円違います。お客様もそのマンションには興味は持っていましたが、価格の差で、見送りとなりました。

けっしてそのマンションの価格が高すぎるわけではないともいますが、比較物件が近くにあって安いとなると苦戦しそうです。

ご事情はあるとは思いますが、本気で売っていくなら、ご相談が必要かもしれませんね。

午後も、川崎市でした。すごい気に入っていただけまして、購入したいというところまで来ました。

ただ、車が書庫に入るかがネックでした。お車は、かっこいい外車です。マンションは機械駐車場で、表示の幅より車が２ｃｍ広いというのがわかりました。実際に入って、月曜日に管理会社に聞いてみて、寸法オーバーでもＯＫと承認をいただければ、お申し込みをいただけそうでした・・・

実際にやってみて、入らない・・・

かっこいいホイールに傷がつきそう・・・・

今回は残念・・・・・

なかなか、うまくいかないですね。

でも、お客様から、また他のを紹介してくださいと言われました。

「高橋さんから買いますから！」

とてもうれしいお言葉です。

やはりこの仕事をやっていて、いいなと思う瞬間です。頑張ってご紹介したいと思います！

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明日は土曜日です。６月もあと、この土日で終わります。今月の売り上げは、この土日の申し込みによって決まってくると言っても過言ではありません。

販売系の会社は、どこも今必至だと思います。明日はご案内が２件ありますので、申し込みをいただければと期待してしまいます。

明日ご案内するマンションも、他社の専任物件ですが、販売図面が制作中のためかまだ、ネット上に掲載されていません。

販売図面をずっと掲載しない会社さんもいらっしゃいます。（明日、案内をお願いしている会社さんは、紹介させてくれると言っているので、きちんとした会社です。）

以前にも書いたと思いますが、苦労していただいた専任媒介などの契約になりますので、自社で両手（売主、買主両方から手数料を頂くこと）欲しい気持ちはわかります。

私も、公開されたばかりの物件の案内は、正直ちょっと申し訳ないなと思います。けっこう、専任媒介を１件いただくのも大変ですから。

大手の仲介会社も、会社としてはたくさん取れると思いますが、担当者レベルで考えると、やっと自分の媒介が取れて、両手で契約を上げたいと思っているところに、他の会社から、案内したいと思っても面白くないですよね。

気持ちはわかります。

ネット（レインズ）には、載せないと業法違反になりますので、販売図面を載せるのは、遅らせよう？・・・・

わからないですけど、気持ちはわかります。

違うとは思いますが・・・・

制作が間に合わないだけだとは思いますが・・・・

以前も、図面の載ってない物件で、居住中でした。案内を希望しても、いつも売主様の予定が合わず案内ができませんでした。

私がご紹介しているお客様も、「いつなら見れるの～」なんて文句言われたりして・・・

結局、いつの間にか成約になっていました。

囲い込みなどが以前問題になりましたが、私も気持ちはわかりますが、売主様の利益にはならないですよね。

売るのに苦戦している時に、他社さんがお客様を紹介してくれて、申し込みが入った時などありがたいと思いますから。

どこの会社も売り上げ上げるために頑張っていますから、気持ちとしてはしょうがない部分はあると思いますが、お客様の利益を考えて、やらないとだめですね。

私も、お客様のために、仕事は早くやるように、販売図面は早く作ってアップするように頑張ります。

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私は以前、新築マンションのデベロッパーに勤務していました。営業部でマンションの販売だけをずっとやってきました。だから、今でも戸建よりマンションの方がしっくりする感じがあります。

新築のマンションのモデルルームへ行ったことある方ならわかると思いますが、いろいろなパネルなどがあり、物件の設備や完成予想や、中には設計変更プランなどいろいろ展示しています。

営業からは、その他にもマンションの構造などの説明があります。

このマンションの床スラブは２０ｃｍあります。戸境壁は180ｃｍあります。床は二重床二重天井です。床のフローリングはＬＬ－４５の遮音等級のものを使用しています。配筋はダブル配筋になっています。・・・などなど

当社のマンションは安心ですよ！アピールがあります。

実際は、他社と比べてもどの会社もある一定の水準はあったと思いますが、うちのマンションはいいですよと一生懸命お話をいたします。

実際に、カラーパンフレットにも載っているので、それを見てもらいながら説明をいたします。

仲介の営業となると、中古ですのでカラーパンフレットなどありません。お部屋を案内しても、構造まではわかりませんが、私はこの年代のマンションだったらこんな感じではないですかと、想像ですがと言いながら、話をします。

あくまで私がいた会社からの参考ですが、この年代のマンションは床スラブが１５０ｃｍぐらいが多かったからとか、この年代は床スラブが180ｃｍで、このぐらいからは200ｃｍになってきたとか話します。

このマンションは、アウトフレーム工法だから、窓が高いハイサッシュですねとは、実際に経験してきたから話せます。

仲介の営業から始められた方は、なかなかその辺を話すのは、大変かなと思います。またお客様も、その辺を求めているわけではないので、知らなくても案内はできます。

「日当りいいですよ～、リビングに家具はどうおきましょうか～」など、お客様はお部屋の感じを見に来ているので、それはそれでいいと思います。

知っている知識については、お客様が購入の決め手の参考になればと思っています。昔の仕事は役に立っているので、その辺は助かっています。

実際に、元建売戸建ての会社の方と一緒に仕事をしたことがありますが、本当に私の知らないことをよく知っています。話を聞いているだけで、感心します。

仲介業は、奥が深い仕事だと思っています。戸建ても、マンションも、土地も、不動産と言ってもいろいろあります。仲介業の方は、誰でも日々勉強だと思っています。私も、日々勉強です。案件によって知らないこともたくさん出てきます。その時は、調べたりする調査は大変ですが、新しいことが出てくるのは楽しいです。

私の場合その楽しいことを、勉強するには、契約を取らないと調査が始まりませんので、頑張ります！

 

 

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今日は水曜日で、定休日です。

しかし、お客様の案内で午前中出勤しました。お客様の休みも水曜日でしたので案内となりました。

不動産会社の定休日は、水曜日のところがほとんどです。火曜水曜日の週休2日か、その隔週2日です。

水曜日契約だと、契約が水に流れるから、不動産会社は水曜日休みなんだと、昔聞いたことがあります。本当かどうかわかりませんが・・・・

当社は、仕事優先ですので、水曜日でも案内がありましたら、ご案内を優先いたします。ただし、仲介業は他の仲介会社さんと共同で仕事をすることが非常に多いです。

当社で預かっている専任媒介物件を、他社様がお客様をご案内していただけるとか、当社が他社の専任物件などをご案内することが日常行われます。

そのため、困ってしまうことがあります。他社の専任物件を案内したいとき、当社のお客様は水曜日休みで、水曜日しか時間が取れないのに、相手の仲介会社が休みで対応できないときです。

当社はいくらでも水曜日に出勤しますが、お相手の会社が休みで鍵が借りれない、相手が定休日というので対応できないなど不都合があります。

相手の営業は、対応する気があっても、会社が休日出勤などを厳しく管理しているため、対応できない場合もあるようです。空室などは、月曜日に鍵を借りて木曜日に返すことでお願いしたりするのですが、それすら断られることもあります。鍵の管理のため、当日貸出し当日返却を徹底している会社もあります。

 

こちらは、お願いする立場なので、相手の会社のシステムに合わせるしかありませんが、何とかならないかなと思うこともあります。

当社のお客様に事情を話して、どうしても見学したい場合は、休みを取っていただきますが、「そこまでして見学しなくてもいいよ」と断られる場合もあります。

見学してくれれば決まるかもしれないのに思うのに残念です。

このようなやり取りは、まず売主様のお耳に入ることはないと思います。せっかく見学希望が来ているのに、チャンスを失うことになります。売主様のことを考えると、会社として定休日に対応できるよう考えるべきではないかと、私は思います。

当社は、お客様第一主義、お客様優先で、お客様のことを考えて営業したいと思います。

当社に、不動産売却、購入をご相談していただければ、お客様の利益になる動きをいたします。

お問合せお待ちしております！

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昨日と同じ、マンションの買取りの話なのですが、不動産会社に買い取ってもらうタイミングも大事です。

昨日も話しましたが、買取りの不動産会社さんは、なぜ買い取るのかと言えば、商売だからです。買取りは仕入れです。商品がないと商売ができません。

だから、仕入れ担当の方は一生懸命、仲介の不動産会社を訪問して情報を集めます。電話もしたりします。ＦＡＸを流したりもします。メールでお願いしたりもします。

そうやって、仕入れできるのは、１０件情報を探してきたうちの１件あるかないかだとよく伺います。

物件の問題ではなく、価格の収支が合わないとのことです。希望価格が高いということですね。

誰でも高くは売りたいですよね。

それでよく、売却をする最初に、一般的な価格と買い取り価格を提示する場合があります。

そこでポイントなんですが、その買い取り価格は、その時の買取り会社が収支を考えて出した価格です。再販の価格がいくらぐらいになるか、予想しています。

一般の売却でも、買取り再販の売却価格も、いくらで売れるというのは予想でしかないです。

成約になる価格なんて、超能力者じゃない限りわかりませんよね。みんな、予想価格です。私は競馬はやりませんが、競馬だって、競馬歴何十年の詳しい方だって、いつも当たるとは限りませんよね。本当に予想です。いろいろなデータに基づいた予想です。勘もあります。

不動産も同じです。

経験や、販売事例に基づいた予想です。当たって欲しいですが、出してみないとわかりません。

だから、最初に一般売却価格と買い取り価格を出してみて、買い取り価格の金額が低いので、ほとんどの皆様が引きます。

「それじゃ売りたくない！もう少し高く売りたい」

ただ、一般に売却しても売れないと下げます。それで買い取り価格まで下げないで売れればいいのですが、売れないのは価格だけではなく、タイミングもあります。市場が動いてないときは、売れません。

それで、どうしても売らなくてはいけない方が、その期限が近付いてきて、買取りでもいいから売りたいとなった時が問題です。

その時に、買取り査定を再度出しても、同じ買い取り金額が出るとは限りません。

買取り業者も、当初の予想より、再販に苦労しそうだなと考えてしまう場合があります。最初の買取り金額は、最初の予想です。実際に販売に入って、実際の状況の新しいデータが入った場合、買い取り額をもう少し下げないとリスクがあると考えたりします。

そうなると買取り金額は下がります。

「あの時売っておけば～」なんてなる場合もあります。

マンションを買い取りで出す場合も、タイミングは大事です。

何がいいというのは、お客様によって違いますので、よくお客様のご事情を伺いアドバイスさせていただかないといけないと常に思っています。

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マンションの売却方法に買取りがあります。不動産業者に買い取ってもらう方法です。早く確実に売却することが可能です。

メリットは、売却期間中は売れるまで、何人も見学者が来ます。ほとんどが土曜日、日曜日です。居住中の売却は、立ち会わなければならないので、せっかくのお休みですが、出かけられません。知らない人が、見学に来て１０分から３０分ぐらい、あちこち見て回ります。収納の中も、広さを確認したいので、開けて見られます。

買ってくれればいいのですが、決まらないと売れるまで、その繰り返しです。1日何人も来場する場合があります。

正直大変ですね。

買取りは、業者が見に来て、基本的には買いに来ています。興味がなかったら来ません。買取りの不動産業者は、大きなネックがなければ、基本買います。

買い取って売るのが商売ですから、買取りは仕入れです

決めるポイントは、価格だけです。

リフォームしてなどの経費を計算して、利益を乗せて、市場の売却予想価格から、それを引いた価格が、買い取り価格です。

マイナスポイントは、一般に売却するより、安いということです。一般に売却するより３０％ぐらいは安くなります。

だからお客様に、買い取り価格を提示すると、大部分の方は難色を示されます。

誰でも高く売りたいですよね！

でも、例えば今のマンションに住宅ローンがあり、そのローンを売却したお金で完済して抵当権を抹消しないと、住み替えれない方の場合、住み替え（買い替え）方法は、２通りです。

●購入と売却を同時にやること。購入と売却の決済を同日に合わせて、やれば問題ないです。先に自宅の売却の決済をして、買主様から頂いたお金で抵当権の抹消をして、今度は購入する方の住まいの決済をします。

●自宅の売却を先にして、ローンを完済して抵当権を抹消します。住み替え先は、賃貸に住んでから探し出します。これなら、もう住宅ローンの足かせがないので、ゆっくり探せます。

実際は、先に売却するのがいいのですが、ほとんどの方は、住み替え先も決まってないのに先行売却する方はいません。住み替えたい先が決まってから、売却の話を始めます。

一つネックになるのが、住み替え先の売主様です。その売主様は買っていただけるのはうれしいですが、自宅が売れたら買えますでは心配ですよね。

売れなかったら、どうやって買うの？といいます。当然ですよね。だから、契約してくれない売主様がほとんどです。

住宅ローンのある方は、自宅が売れないと買えないってことです。

もちろん例外もありますが、ほとんどは無理でしょう。停止条件契約というのもありますが、これは契約しても、自宅が決めた日までに売れないと、白紙解約できるというものです。しかし、これも購入先の売主様から見れば、リスクですので、なかなか無理ですよね。

そこで、住み替え先のお住まいがどうしても欲しいという時などは、買取りです。相場から安くなっても、価格さえ折り合えば、確実に売却できます。契約もできます。自宅の売却契約が決まっていれば、購入したい物件も契約ができます。

自宅の売却価格も、希望のものが購入できれば納得できるかもしれません。

マンション買い取りも、お客様のご事情に合わせてご提案はしていきます。トータルで、アドバイスさせていただければと思っています。

お気軽にご相談ください！

当社に興味をもっていただきましたら、下記のホームページもぜひご覧ください

こんにちは、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。

当社は、ポスティングをすごいやります。機動力重視で、スクーターにチラシを、ポスティングをやる日は、３０００枚ぐらい乗っけて、売りマンションの周辺を、住宅地図を見ながら徹底的に撒きます。

「近場から絶対に、購入客を見つけるぞ～」って感じです。

基本は、印刷会社に印刷をお願いするカラーチラシです。結構お金もかかりますが、やはりカラーの方がインパクトがありますので使います。

ただ当社には、１００万円以上するRISOの印刷機もあります。２色刷りの自慢したいぐらいの印刷機です。大手の仲介会社ならともかく、当社のような規模の会社には、たぶんなかなかないのではないかと思います。

解像度もいいので、写真もきれいに映ります。赤黒のドラムなので、この２色刷りになります。印刷機のいいところは、例えば、急にポスティングしてみようとか、５００枚くらいだけ時間があるので撒いてみようとかに対応ができます。

印刷会社に頼むと１万枚以上の印刷になりますので、ピンポイント的な営業はできません。臨機応変に対応していきたいと思っています。

昔の会社の先輩で、超優秀な方で「変化無限」という言葉の好きな方がいました。急に思い出しました。これを書きながら、意味が気になったので調べたらわかりませんでした・・・・

「一つのことにとらわれず、状況に臨機応変に対応、変化できるようにしよう」なんて意味かなと勝手に思っていました。そんな感じでいいのでしょうか・・・

まあ、ポスティングの話ですが、マンションを売りために、印刷会社のカラーチラシと、当社の印刷機を駆使して、どこかにいる購入者を見つけるために営業していきたいと思っています。

今、その印刷機の緑色のドラムが欲しいんですよね・・・両面印刷したときに、表と裏の色が違うとメリハリがつきますから・・・

１５万円ぐらいかな・・・

もう少し売り上げが上がったら考えます。

チラシ折機も欲しい・・・・　２５万円ぐらい・・・

今は、ポスティングに使っているスクーターのセルモーターが昨日壊れました。バイク屋さんに修理に出しています。結構高そうです・・・

不動産やなのかポスティングやなのかわからなくなってきましたが、日々マンションを売るために頑張ります！

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今日は、マンションのオープンハウスで１日お客様を待っていました。同じマンションの方がご見学に来ていただきました。結構オープンハウスをやりますと同じマンションの方がご見学にいらっしゃいます。

なかなか人のお宅は見れないので、自分の家とどう違うのか見たい気持ちになるのはよくわかります。

来ていただいた方は、お母さんと結婚して家を出たお嬢様です。今は近くの賃貸に、家賃１０万円で住んでいらっしゃるそうです。お嬢様としては、同じマンションで、ご両親も住んでいるので、雰囲気は良さそうな感じです。お子様もいらっしゃるので、お母さんにお子様のこともお願いできるので、いろいろと楽なようです。

お母様も、お嬢様が同じマンションに買って住んでくれれば、安心なはずです。多分、最近のご年配の方も若いので、同居で面倒を見てもらおうなどと思わない方も多いので、同じマンションに住んでくれれば、同居じゃないけど、安心で、お互いの生活スタイルは干渉しないという、私は結構よいスタイルだと思っています。

私は同じマンションの、別世帯は結構おすすめをしたいほうです。ちょうど良い距離感かなと思います。

ちょっと話は違うかもしれませんが、よくお客様で将来、親と同居するかもしれないから、今は考えられないという方や、購入を考えていたのに、親が家を建て直して同居を「いつか」するかもしれないから、今は見送るという話で、商談がいいところにいっていたのに、流れることがあります。

もともと、夫婦ではその気があって見学に来たり、奥様が同居が嫌でご主人様を引っ張って見学に来たりします。具体的な話になると、同居の話になって、ご両親からの待ったもかかって、お客様が逃げ腰になる場合があります。

実際に同居の話は、今の親子関係などが前提なのでしょうが、将来どう変わるかわかりませんので、私は同居が今現在具体的に進んでる場合や、ご本人たちご夫婦が、前向きな場合以外は、別所帯で考えるのがいいといつも思っています。

例えば、同居してご両親とうまくいかなくなったらどうしますか・・・・

ご両親が亡くなって、相続が発生したら、兄弟との財産分与で家を売らなくてはならなくなったら、自分たちの家はどうしますか・・・・ローン組める年齢ならいいですが・・・・

もし、ご主人様が先に亡くなって、義理のご両親と同居を続けることになったらどうですか・・・など

 

２世帯同居でも、その住宅が親の名義から、自分たちの名義に全部なっていれば、まだ安心ですが、お金が絡むと兄弟でも揉めるそうです・・・

私は、経験がないですが、ドラマなど見ると大変そうですよね

兄弟は仲が良くても、それぞれの夫や妻は、他人です。何も起こらず円満に解決できるのがいいですが、そんなのはその時じゃないとわからないですよね。

だから、自分たち夫婦の財産として、住宅は購入しておいた方がいいと私は思います。今日本人の平均寿命は８０歳を越しています。親が亡くなるときの、自分たちの年令は、５０歳前後ぐらいでしょうか。その時に住宅ローンを組んで、購入するのは、ちょっと遅いですね。自己資金がたくさんあればいいですが・・・

マンションはいいですよ。貸しやすいし、売りやすい。場所のいいところに買っておけば、潰しも効きやすい。

２世帯の話が具体的でないのであれば、マンションを買っておいてください。本当に２世帯同居になった時は、貸してもいいし、その時の売却相場を見て売ってもいい。

いつ、同居するかわからない話に、惑わされないで、親は親、自分たちは自分たちで、まず生活を考えればいいと思っています。

けっして親を見捨てるなんて話ではないですよ・・・

今マンションを探している人も、今マンションを所有していて、２世帯同居の話が出てマンションの売却を考えている方も、ぜひ当社にお問い合わせを（笑）

宜しくお願いいたします！

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