頭金を貯めることを考えるなら、頭金０円で買いましょう！（頭金0円でマンション購入・仲介手数料も安くします）

【不動産購入】仲介手数料最大無料・【マンション売却】仲介手数料最大半額の株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。

頭金０円でのご購入なら、私にお任せください！

仲介手数料も安く致します！

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弊社のご契約者のお客様のローンの取り組み方で、頭金０円で物件価格の１００％でローンを組む方は、非常に多くいらっしゃいます。

更に、登記費用などの諸経費もローンにされる方も多くいらっしゃいます。

そのような内容で銀行に審査を出しますと、ご年収がある程度あり、年令も３０才中盤～４０才台の方の場合、銀行から「何で自己資金がないのですか？」と聞かれる場合があります。

銀行からすれば、年令が上記のようで、年収も比較的もらっているかなと思うぐらいの年収ですと、言われます。

自己資金がないのが不思議なようで、浪費家と思っているのかもしれません。

銀行の方とすれば、リスク回避の質問なのでしょうが、実際には自己資金がない方は多いです。

購入を考えている方は、たいがい賃貸です。民間賃貸なら、そこそこの家賃は払っています。年収から、税金を引いて、家賃払って、子供にお金がかかったら、そう簡単に頭金なんて貯まらないと私は思っています。

年収が、年令から見れば高い方の場合、「その年収なのに頭金がなぜ貯まらないの？」と思う方もいらっしゃるかと思います。

「年収の高い方は、税金も高い！」です。

「社会保険も高い！」です。

だから、私は年収が、１０００万円近い方でも、頭金がないというのは、理解できます。まあ、年収が高い方は、出費も多い方も多いとは思いますが・・・・

よく頭金を貯めてから、また考えるというお客様もいますが、今貯まらないのに、生活スタイルを変えて、購入のために貯めるなんて、無理じゃないかと思ってます。

月に５万円貯金をするようにしても、年間６０万円です。３年頑張っても、１８０万円です。今の金利なら、約８０００円ぐらいしか支払いは変わりません。

物件によっては、１８０万円ぐらいの値引き交渉に応じてもらえる場合もあります。

８万円の家賃を払っているのでしたら、３０００万円ぐらいのローンを組むのと同じぐらいです。

１２万円の家賃を払っているのでしたら、４５００万円のローンを組むのと同じぐらいです。

※金利０．７７５％、３５年返済の場合です。

銀行が何で頭金がないのですかと、言っても理由をしっかり話せば、問題はないです。そこは、弊社が交渉します！

頭金がなくても、住宅は買えます。

頭金の問題ではなく、支払いができるかが問題です！

ローンはお任せください！

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