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今は、住宅ローンの金利は、銀行の変動金利なら、１％を切って借りることができます。各銀行が、優遇金利という金利の値引きを行っています。

店頭金利の変動金利が。2.475％で、そこから優遇で、1.7％を受けられれば、実質0.775％の金利で支払うことになります。

3000万円の35年ローンなら、月々８１，５７６円です。

私が、２５年ぐらい前にマンションを買った時は、銀行ローンではなくて、住宅金融公庫融資や年金住宅ローンで、購入するのが一般的でした。

住宅金融公庫の金利も、当初５年が4.9％で、６年後から5.5にかわる金利だったような気がします。

ちょっと昔のこと過ぎて、違うかもしれませんが、そんな感じだったと思います。

仮に、３０００万円借りて、金利が4.9％なら、月々１４９，４９８円です。

今とは結構違いますね。

※実際は、住宅金融公庫は物件価格の80％までで、融資も通常枠と特別枠で２０００万円ぐらいしか借りれなかったので、それに年金融資も借りて、80％までのローンでした。あとの２０％は現金か、銀行などの民間ローンでした。

今みたいに、100％ローンや諸費用ローンなんてありませんでした。

住宅を購入する人は、自己資金がなくては買えませんでした。

それに、物件価格は高いし、住宅ローンの金利は高い！

今の方が、聞いたらきっと驚くかと思います。

今は、弊社のお客様で、ボーナス併用の返済をする方は、ほとんどおりません。当時は、ボーナス併用は当たりまえ、ボーナスも夏冬、３０万円～４０万円×２回（年間）なんて、当たりまえでした。

家賃並みで購入できます！なんて文言は、今は当たりまえかもしれませんが、以前は無理でした。

ちょっと２５年前ぐらいの話です・・・・

今は、低金利の時代です。金利は安い！

でもこれが普通ではないです。ずっと続くかはわかりません。

景気は良くなって欲しいです！

給料も上がって欲しいです！

でも景気が良くなったら、金利は上がります！

今は、長期の固定金利の商品が低金利で借りられます。

この低金利の時代に、家を買わないのでしょうか？

景気が悪いからですか？

給料が安いからですか？

スーパーでも、日持ちする特売品は安いから、まとめ買いしますよね！

高いときに買わなくてもいいように！

住宅もいつかは買うなら、今ちょっと頑張ってでも、購入したらいいのではないでしょうか？

今の金利での支払いが、楽にできるようになった時は、今の支払いでは買えないですよ！

なかなか、ピンとこないと思いますが、今は本当に購入しやすいと思います。

弊社なら、頭金０円での購入もご案内しますし、仲介手数料も安く致します。

物件を探しますので、お任せください！

 

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