決済の融資実行の時間

こんにちは、【不動産購入】仲介手数料最大無料・【マンション売却】仲介手数料最大半額の株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。

明日は、お客様に契約していただいたマンションの引き渡しがあります。通常決済があると言います。銀行に、売主様、買主様、仲介会社、司法書士の先生が集まります。司法書士の先生が、売主様から買主様に所有権が移転できる書類を確認していただくと、銀行に住宅ローンの実行をお願いします。

実行とは、買主様が借りる住宅ローンが、買主様の銀行口座に振り込まれることです。この実行から入金されるまでの時間が、銀行によって違います。また月末だと時間がかかったりします。

1時間ぐらい待ったりすることもあります。

この時間が、会話が弾めばいいですけど、会話がないと結構つらいです・・・

話好きのお客様や司法書士の先生だと、1時間ぐらいずっとしゃべっていてくれますので助かります（笑）

明日の銀行は、長くはないですが、早くもないので、何か話すネタを考えておかないと・・・・なんて思っています

ただ、売主様の仲介の社長が結構、話好きなので、明日は場を和ませてもらえそうです（笑）

お客様にとって大事な日なので、問題がないように気を引き締めて気をつけます！

 

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