外国人の方の、永住権がない場合の住宅ローンの話

こんにちは、【不動産購入】仲介手数料最大無料・【マンション売却】仲介手数料最大半額の株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。

外国人のお客様と商談、案内をすることがあります。横浜という場所柄なのか、中国人のお客様も多いです。みなさん、けっこう日本語が上手で、会話に問題ない方も非常に多いです。

みなさん、頭がいいなと感心してしまいます。

私は日本語以外話せません・・・・たまに日本語も怪しい・・・

以前、マイケルブーブレのコンサートに言った時、英語？でしゃべっていた時にジョークを言ったんでしょうか、結構周りの日本人の方が、笑っていたので、わかるんだと感心したものです。

私は、日本語の苦手な外国人の方をご案内する時のために、翻訳アプリをスマホに入れています。そんなに使うことはないですけど・・・・

外国人の方が、日本で住宅ローンを組む時に、永住権が条件の金融機関が多いです。

（この話は、少し前に書いたような気がしますが・・・・物忘れが多くて・・・・）

外国人の方とローンの話をするときは、永住権があるかどうか最初に確認します。無いと、私の知識の中では、使える日本の銀行は三菱東京UFJ銀行と、三井住友銀行です。

自己資金がある程度あるのでしたら、どちらの銀行でもいいですが、自己資金が少ない場合は、三井住友銀行の方が話に乗ってくれます。

弊社の、三井住友銀行の担当の方は、けっこうよくしてくれて、いろいろアドバイスをいただけます。

ただ、銀行も私が思うに、融資が優しいときときつくなる時がありますので、今は良くても、これからも同じような条件で通るとは限りません。

常にアンテナを張ってないとダメですね！

日本の銀行で、永住権がなくても融資ＯＫな銀行が、他にもあるかもしれません。実際に、そこまで必要に迫られたことがないので探していませんが、地方銀行で、外国人の多いエリアの銀行などは、以外と貸してくれるかもしれません。

横浜で営業していると、外国人の方も、積極的に不動産を買いますので、商談することも多いので、そのような準備はしておかないとダメですね！

準備は大切です。

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