【マンション販売】広告費は仲介会社負担

こんにちは、【不動産購入】仲介手数料最大無料・【マンション売却】仲介手数料最大半額の株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。

先日、弊社で不動産会社さんが売主でリノベーションしたマンションをオープンルームで現地販売をさせていただきました。

その前に他の仲介会社さんがやっていたのですが、販売活動をきちんとやっていなかったらしく、売主様の期待を損なったようでした。

弊社がオープンルームをやらせていただき、成約にはならなかったのですが、売主様のご期待にお応えできるような販売活動をしたと感じていただけたようです。

ちなみに、売主様が不動産会社のマンションなどは、２，３週間と短期の販売活動をさせていただくことが多いです。現地での販売活動にかかるチラシ広告代は、仲介会社がすべて負担いたします。

実は、その先日販売をした物件がまだ成約になっておらず、弊社に広告代を負担するので、もう一度やってもらえないかとの打診がありました。

とてもありがたいお話です。

しかし、全額ではなくて、およそ半分強ぐらいの負担をしてくれる感じのご提案でした。

弊社で半分ぐらい負担しても、とても良い話でしたが、今回はお断りしました。他のスケジュールを優先するためです。

通常の一般の方の販売にかかる、広告費はすべて仲介会社が負担します。仲介は成功報酬なので、仲介手数料の中にもその金額が含まれているようなものです。広告費も使って、売れなかったなんてなると、がっかりです。カラーの写真の広告チラシを作成すると結構お金もかかります。

ですので、今回のように広告費を出していただける売主様のお話はとてもありがたいお話です。

きちんとした、仕事をしているので、このような話もいただけるのでしょうから、また明日からも気を抜かないように、頑張りたいと思います。

ちなみに、そのオープンルームをやったのは、弊社の伊藤です。

この不動産の仕事をして、もうすぐ半年ですが、すごい頑張っています。

これからたくさんの契約をしていただけると期待しています！

 

伊藤がメインで書いているブログです！

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