こんばんは、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。
本日、今事前打診をしている銀行から、回答の電話がありました。今回のお客様は、中古のマンションの購入希望です。
資金計画は、頭金０円+諸費用（引越費用も含む）+リフォームローンです。オールローンってことですね♪
ご年収からの、返済比率などからは問題ありません。２つの銀行を選んで事前打診しました。
一つの銀行は、最近はこのパターンを何件もお願いして実行している銀行です。希望通りの内容で承認です。
もう一つは、２００万円の減額承認です。２００万円出せない場合は、保証料が、５０万円ぐらいのところが、１７０万円ならＯＫとのことです。
それは無理！
この銀行は前回も同じパターンのお客様で、同じような回答です。
しばらくこの銀行は「さようなら」かなと、最近思っています。少し前までは、よく、良い条件で承認を出してくれましたので、実際に実行までいっていました。
最近厳しいですよね。
私の中では、銀行のブームがあります。良い条件が出ているときは、その銀行をメインでお願いしていきます。他行と、事前打診をしても、必ず良い結果を出してくれます。
でも、しばらくすると、銀行の方針が変わってくるのか、急に厳しくなってきたりします。
そうなると担当者はいい方でも、やはりお客様のために、条件のよい銀行を使います。
そんな感じで、少し他の銀行も、実際に事前打診を出していって、判断していかなくてはいけない時期かもと思いました。
リサーチしないといけないですね！
お客様のローンを通すのが、当社にとっても大事なことなので、しっかりやっていきます！
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