こんにちは、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。
マンションへのチラシのポスティングは、日常業務です（笑）
ほぼ毎週オープンハウスを開催しておりますので、ポスティングは毎週やっています。ポスティング会社にお願いしても良いのですが、なかなか私が思うよう形でのポスティングをしていただけないので、自分たちでやってしまいます。
そのうち当社で、専属のアルバイトスタッフを募集したいなとも思っています。定年をされた方で、元気な方がいいですね。木金曜日にやりますので、暇なので運動代わりになんて方が、最高ですね。
マンションにポスティングする時に、管理人さんがいる時には声をかけます。「チラシ配ってもいいですか～」管理人さんの対応もいろいろで、「いいよ～」 「何のチラシ、見せてよ」 「見ない振りするよ～ 」 「１７時にいなくなるから、それから来てよ」 「チラシ禁止と書いてある所だけはいれないでよ」 「俺、ちょっといなくなるわ」などなど・・・・
もちろんダメだよという管理人さんもいらっしゃいます。
昔、なんかで読んだことがあるのですが、宅配寿司かな？そこの社長の話で、「管理人さんに怒られたってチラシを入れないことにはビジネスチャンスは生まれない」そんな感じの話だったような気がします。
これは、こちら側の勝手な解釈ですが、その通りだと思いました。チラシを見ていただかないと、何も始まりませんから・・・
昔働いていたマンションデベロッパーで、新規販売を始める前に、事業部から営業部への、営業説明会が行われます。その時にマンションを事業化するために近隣との折衝でいろいろあったので、営業をかけると揉めそうな近隣住宅は営業禁止エリアと指定されました。営業部の強者？は、禁止エリアはだれも営業かけないから、契約が出るとあえて飛び込みをしていました。実際に契約になりましたね。これもトラブルと紙一重ですが、ビジネスチャンスといえばそうですね。
マンションのポスティングの話に戻しますが、一応各個人のポストにチラシ禁止と貼ってある所には入れません。今まで、それだけ気にして入ればクレームになったこともありません。クレームはチラシ禁止になっているところに入れてしまった時ぐらいです。
気を付けてはいるのですが、小さくて目に入らなかったり、角度的に見えなかったりした時ぐらいです。
興味のない方には申し訳ないですが、私なんかは自宅のポストに入ってくるチラシは、何のチラシでも結構興味はあります。情報を無料で提供していただけるのでいいかなと思っています。今こんなバスツアーがあるんだ、中古車って今このぐらいで買えるんだ、宅配ずしはこんなサービスをやっているんだなどなど・・・・
まあ、これも私が配る方の人間ですので・・・・ご迷惑だと思う方には申し訳ないですが、見分けることができないのですみません。
また今週もがんばってポスティングします！
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