「管理に係る重要事項調査報告書」の申請

ＬＬ住宅販売の高橋です

マンションを契約する際に、「管理会社に管理に係る重要事項調査報告」というものを作成していただきます

これは、その取引するお部屋の管理費などの金額や、その売主様が滞納がないかなどのことや、マンション全体の管理費のことなど、管理会社からそのマンションを調査する内容が記載されています

簡単に「重調」と呼んだりしますが、この重調が最近高くなってきたような気がします

金額は管理会社さんによって違いますが、少し前は、重調と管理規約をお願いしても、７～８千円あれば良かった感じです

１万円行けば高いなという感じでした

今日お願いした管理会社さんは、管理規約も入れて、１７０００円ぐらいでした

高いです・・・

契約になれば、仲介手数料をいただけるのでいいですが、この費用は、仲介会社が負担するものですので、契約にならないと痛い出費です

売主様の担当であれば、申し込みが流れても、また次の買主様で必要なのでいいのですが、不動産業者さんが売主様の物件に、お客様をご案内して申し込みをした場合は、重調は最新のものを取得します。

管理会社に重調を申請しても２，３日かかります

それがないと重要事項説明書が作成できないので、契約前にお金を支払い申請します

契約が流れると、必要がなくなります

今までにも、そんなことあって、取得したばかりの重調を処分したことが何度かあります

「もったいない・・・」と思いながら

だから、いつもお申し込みをいただく時は、

「これでいいですか」とちょっと慎重に確認してしまいます・・・

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★