マンションの大幅な値引き交渉

ＬＬ住宅販売の高橋です

マンションの購入、売却する場合に、値引き交渉の話はよく出てきます

買主様の担当の場合、たまにお客様が、３００万円、４００万円値引いてくれたら買いたいと言う方がいらっしゃいます

聞くだけは聞いてと言われることがありますが、言ってもまず無理だと思います

売主様の担当でもあれば、ニュアンスも分かりますので、聞く前に断る場合もあります

売主様側に、仲介会社がいれば、大概話しても、オーナー様に話してくれることはないことの方が多いです

大幅な値引きを話しても可能性がありそうな場合は、その物件が近隣相場からみて、明らかに高い場合ぐらいだと思っています

査定を出す場合に、相場を考えて査定を出しますので、まずそんなにかけ離れて高いことはほとんどないです

買主様は少しでも安く、売主様は少しでも高くですので・・・・

まあ、可能性がある場合は、売主様が売り急いでいる時ぐらいでしょうか・・・

売主様が、売り急いでない時以外は、まず大幅な値引きは期待できないでしょう・・

売主様の担当の場合、かなりの金額のチャレンジ価格で売り出している時に、大幅な値引き交渉が入ってきた場合でも、それが相場価格でしたら・・・

お互いに満足する取引かもしれません・・・

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