良い物件（マンション）の定義

こんにちは、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。

今日は、良い物件（マンション）とはどのような物件かとの話です。

私が思っていることですので・・・・

良い物件

■駅に近く立地がよい　■閑静な住宅街　■豪邸などが並ぶ一等地　■南向きの角部屋　■上階の眺望良し・日当り良好　■大規模物件で共用設備が充実・・・・などなど

まだまだいろいろあると思います。

人気物件なども、良い物件とみなさん思いますよね

人によって良い物件の条件が違いますので、まだまだいくらでも出てくると思います。

人によって、今住んでいる近く、実家の近く、子供の学区内・・・

たくさんあります。

では、私の思う良い物件とは

売れる物件です！（不動産会社目線ですが・・・）

お客様が、売却する時の価格設定は、正直いくらでもいいです。

言い値でもいいです。

相場価格から、1000万円高く売り出しても、悪い事じゃないです。

売主様がそれで出したければ・・・

でも売れないですよね・・・

いくら高級な一等地の、超人気物件で、誰もが憧れる物件でも、価格設定が相場に合っていなければ売れません。

（たまに相場関係なく買う方がいるかもしれませんが・・・）

売れません！

仮に、ほとんどの方が良くないという物件

例えば、日当りが良くない、前建があり圧迫されている・・・などなど

あまり良いと思う人はいないと思います。

この物件も価格が相場に合っていれば売れます！

売れる価格の設定で、売り出している！

これはよい物件です！

売れますから！

私が考える物件とは、価格設定が妥当で、売れそうな物件です！

不動産目線ですが・・・・

良い物件は売れる価格設定にした物件です！

高級な物件も、どんなに条件が悪い物件も価格設定が間違っていなければ、売れます。

売り出し価格は大事です！

相場に、プラスαは、営業努力です！

ぜひ当社に一度お問い合わせください！

お待ちしております。

下をクリックしてくださいね