ＬＬ住宅販売の高橋です。
先日、マンションの買取り再販をしてる不動産業者の社長と食事して、話をしました
買い取り業者さんは、マンションを買わないと仕事になりません
仕入れをしないと商品がないので商売にならないので当たり前ですが・・・
ただ競争になる会社も今は多いです
仕入れ先は、不動産仲介会社からの紹介です
高く買えば、売り出し価格も高くなります
リフォーム後の再販価格にも相場があります
数字を見誤れば、すぐ赤字になります
その社長も言っていましたが、リスクも取って行かないと買えないと
最悪、利益が０円になりそうでも買って行くと言っていました
マンションの売り出し価格に、相場があっても、それは予想価格で合って、予想より高く売れる場合があるからです
予想がいい意味で外れれば利益になります
予想が当たれば、利益が０円ないし赤字・・・・
買い取りだけをしている不動産会社は大変ですね・・・
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