売却するマンションにローンがある場合の買い替え

株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です

自宅マンションを売却して、新しいお住まいを購入することはよくあります。

買い替えになりますが、その時自宅のローンがあって、新居もローンを組む場合があります。

年収によって借り入れ金額が決まってきます

借り入れ金額は、年収の３５％だとか４０％だとかの、返済比率というものがあります

新居のローンだけなら、返済比率に収まっても、売却する自宅のローンを合計するとオーバーするって方が多いのではないかと思います

その場合、自宅が売れてからでないと、新居のローンが組めません

今、そのようなお客様のローンを取り組んでやっています

ただし、銀行や金融機関によっては売却する予定なら、自宅のローンは返済比率に入れなくてもいいですよってところもあります

少ないですが・・・・

銀行によってやり方が違いますので、調べてみる価値はとてもあります

銀行の知識は、大事です

まだまだアンテナを張って勉強しないと・・・

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