株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。
今年の４月から、インスペクションの説明義務が不動産業者に課せられます。
インスペクションとは住宅診断のことですが、これは建築士の先生に診てもらうよです。
売却の媒介契約書をいただくときに、不動産業者は、売主様にインスペクションを受けるかどうか伺わなくてはならなくなります。
費用がかかるので、売主には負担になります。
義務ではないので、やりたくない売主様もいらしゃるとは思います。
これは、契約の時に重要事項説明書で、受けている受けてないの説明を買主様にする必要が出てきます。
買主様としては、高い買い物ですので、それが一般的になってくれば、インスペクションをしてない物件は、敬遠されるのではと懸念が出てきます。
売主様としては、やらなければならないでしょうね・・・
今日お世話になっている、建築士の先生と話しましたが、やはりインスペクションにはすごい関心があるようです。
取引の数だけ、必要になれば、新しい収入源ですからね
私も、来週建築士の先生に会って、話を聞いてみようと思っています
きちんと理解しようと思ってます
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