株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。
今、マンションを売り出されているオーナー様で、なかなか販売が進捗していかないと不安になられているかと思います。
多くは専任媒介や専属専任媒介をされて、不動産仲介業者に売却依頼をしているかと思います。
期間はほとんどは3ヶ月が多いです。
3ヶ月の期間が近くなると、そのまままた3ヶ月更新していないでしょうか？
また今、更新しようと思ってないでしょうか？
更新が悪いのではなくて、その３ヶ月間にどのような営業活動をしてくれたか、しっかり考える必要があると思います。
営業活動の内容によっては、また同じ３ヶ月になる可能性もあります。
しっかり営業しても売れない場合もありますが、それはタイミングか価格が購入者が考えるものより高いのかなと思います。
価格が相場であれば、しっかり営業すれば私は売れると思っています。
仲介会社さんによっては、たくさんの売却依頼をいただいているので、１件１件のお客様の物件に特化できない物理的な事情もあるかとは思います。
しかし、ただインターネットに掲載しているだけ、他の仲介会社さんからのご紹介を待っているだけなら、パソコン操作さえできれば、どこの不動産会社でもできます。
やっぱり、せっかく売却依頼をいただいたのでしたら、オーナー様が「お！この仲介会社は努力しているな！」と思っていただけるような、営業をオーナー様の為にやって差し上げたいなと思っています。
営業努力もしないで、「価格を下げましょう！」というだけなら、簡単ですよね。
弊社では販売方法も、他社の仲介会社さんによっては、なかなか許可が出ない方法でも、いろいろチャレンジしたりもしています。
これから売却依頼をどこの会社に頼もうか考えているオーナー様、また今頼んでいる会社では、ちょっと不安を感じているオーナー様、
横浜市のマンション売却なら「仲介手数料最大半額」の株式会社ＬＬ住宅販売にお任せいただけないでしょうか！
まずは、専任媒介契約を前提ではなくていいので、弊社の販売方法を聞いてください。
期待にお応えいたします！
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