マンションリフォームの相見積り

こんにちは、【不動産購入】仲介手数料最大無料・【マンション売却】仲介手数料最大半額の株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。

中古マンションを購入していただいたお客様から、リフォームのご相談も一緒にいただくことが良くあります。私もお付き合いしている会社が何社かありますのでご紹介させていただいたりします。

お客様は当然安くと思いますので、相見積を出される方もいます。

私も以前、仲介をしていなかったときは、リフォーム会社と接することもなかったので、お客様と同じ考えでした。自宅をリフォームするときも、インターネットで匿名の見積もりを何社かしてもらえるところに申し込んだりしました。

その見積もりをみて、金額を比べたりしましたが、内容はよくわかりませんでした。

今も正直詳しくはないのですが、相見積は比較にならないと思っています。

それは、内容が一緒でも、製品が一緒ではないからです。同じ会社のものでも、品番が違えば、例えばトイレでも価格は違います。

同じ品番で見積もりを比べるのでしたら意味はあるのですが、ただトイレ交換だけでは、比較になりません。

クロスについても、単価で比べたりしますが、グレードが違ったり、量が違ったりします。

リフォーム会社の社長に以前聞いた、クロスの寸法の測り方の概算ですが、部屋の大きさの×3倍×クロスの㎡単価で計算すると聞きました。

他の社長は、4倍で計算すると言いました。

きちんとメジャーで測るという社長もいました。

その計算方法だけでも、見積もりが変わってきます。

素人の私には、見積もりを見ただけでは、安いか高いかわかりません。信頼しているリフォーム会社の担当に、安くしたよと言われれば信じるしかないです。

もちろん、品番からその商品も価格を調べるなり、グレードを調べるなどすれば見えてくるのでしょうが、そこまでは時間は取れません。

信頼できる会社に、予算とやりたいことを伝えて、その予算に合わせて商品のチョイスを考えていくのがいいのかと思います。

信頼できそうな会社を選ぶのが、基準が難しいですが・・・・

以上のことから、相見積はあまり意味がないのかなと思います。

やるのでしたら、どこかに出してもらった見積もりで、同じ内容で相見積をだせば本当の比較になりますね

あくまで、私の個人の意見ですが・・・

 

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