マンション・フローリング張替申請

こんにちは、【不動産購入】仲介手数料最大無料・【マンション売却】仲介手数料最大半額の株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。

 

マンションでフローリングへの変更工事をする場合に、管理組合に届けて許可をいただくとか、隣接住戸の承認をいただかなくてはいけないとか、いろいろマンションいよって規約があります。

通常多いのが、遮音等級ＬＬ45のフローリング材を使用すればＯＫと言うところが多いです。

また、隣接住戸の承諾を得られないと工事ができないというマンションは、今まで私が取引させていただいたマンションでは少なかったように思います。

30年ぐらい前はカーペット敷きのマンションを多かったような気がします。私の購入したマンションもカーペット敷きで、飼っていた犬が悪さしておしっこをしてしまうと大変でした（笑）

今は、新築マンションでも、カーペット敷きはないように感じます。高級マンションの方があるかもしれないような気がします。

実は、お客様にご紹介したマンションのフローリング変更の許可が大変なので驚きました。

フローリングはＬＬ40を使用しなければなりません。遮音等級は数字が小さくなれば防音効果も高くなります。ＬＬ40指定は、過去に1回ありました。あとは、隣接住戸の承諾がすべて必要とのことです。

その次にもっともびっくりしたのが、工事後に第三者の民間機関に遮音等級がＬＬ40あるか、検査してその報告書を提出しなければいけないそうです。

そこまでするのかと、ちょっとびっくりです。

そこまですれば、確かに完璧ですね。

そういうマンションもあるのかと勉強になりました。

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