【マンション】頭金0円で購入できることを知らない人も多い

こんにちは、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です。

今年は雨が多いですね。もう今日で20日間ぐらいずっと降っているのでしょうか？不動産の販売は、土日が大事です。いろいろな会社が、土日にオープンルームをやります。平日に開催する会社は、ほとんど見たことがないです。ですので、土日に雨が降っているとがっかりしてしまいます。お客様の足も遠くなってしまいますから・・・・

8月は、毎年お客様のご見学が少ないです。理由は暑いからです。気温が30度以上あるときに見学に来ていただけるお客様は、すごい関心がある物件だから来ていただけていると思っています。暇だからちょっと行ってみようかと思うには、暑いですよね。

暑くてお客様が来ないと、「今日は暑いからお客さんが来ないなあ」とダメな理由を考えてしまいます。

ちなみに、冬は「今日は寒いからなあ」・・・

行楽シーズンは、「今日は、遊びに行ってしまうからなあ」・・・・

なんて、来場が来ないのを、天候などを理由にしてしまいます。

不動産は高い買い物ですから、簡単には買っていただけるものではないですが、高い買い物だからきっかけがないと考えることがないお客様も、たくさんいらっしゃると思います。

弊社で仲介をさせていただけるお客様で、頭金0円、諸費用もローン、リフォームもするのにローン、ほとんど自己資金は使わないで購入していただくお客様も多いです。

20代～４０代のファミリーの方で、お子様にお金がかかったりして、家賃を払いながら、頭金をガンガン貯めている方は、貯められる方はなかなか多くはないかと思います。

でも家賃は高いですよね。２ＤＫのアパートで8万ぐらい、賃貸マンションで10万ぐらい？でしょうか。

弊社の会社の近くの賃貸マンションは、50㎡ぐらいで12万～14万ぐらいしますよ。それで頭金ガンガン貯められる方は、どれだけ給料いただいているのでしょうか？それともかなりストイックな生活をされているのでしょうか？

お客様と話していると、頭金0円で買えることを知らない方も多いです。また頭金を300万円ぐらい入れても、返済が月々1万円も安くなるわけでは無い事を知らないお客様も多いです。

「家賃払うなら、買えるね♪」なんて話に良くなります。

今日は、弊社の伊藤さんが身体に鞭打って、今週チラシ広告をした物件の近所の賃貸を1件1件回りました。飛び込み営業というものです。

残念ながら、良い話は出ませんでしたが、きっかけがないと考えることのないお客様のきっかけになるかもしれません。

ご自分から動かれるお客様はいいのですが、興味はあっても動かないお客様も多いのが現実です。ちょっと訪問させていただき、ちょっと話をさせていただくことが、そのお客様のきっかけになるかもしれません。

弊社にとっても、雨でお客様が来なくて、天候を理由にダメだななんて言っているよりは、待ってこないのなら、行くしかないですね♪

積極的な営業を心がけています。

もし、今自宅マンションなど、売却を考えているのでしたら、積極営業の弊社にご連絡ください！

頑張りますので、宜しくお願いいたします。

購入の方もお任せください！

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