旧耐震マンションの耐震適合証明書

こんにちわ、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。

 

今日は、先日ご契約しましたマンションの耐震適合証明書のことで、管理会社と建築士の先生との連絡で、ちょっと忙しかったです。

住宅ローン控除を受けられるマンションは、築25年以内のものです。

今回、ご契約いただいたのは、築25年を超えるマンションです。住宅ローン控除は受けれません。

しかし、耐震適合証明書を取得できれば、利用することができます。

所得税が10年間戻ってくるので、大きいです（※条件はあります）

建築士の先生に発行していただくのですが、新耐震基準のマンションなら、比較的出していただけるのですが、今回のマンションは旧耐震基準のマンションです。

いつもお願いしていただいたところは、「旧耐震は無理！」と断られました。

それで、他の建築士事務所に聞いたところ、大丈夫そうな話でした。

ただ、設計図書を見ないと言われました。

管理会社に設計図書の閲覧を申し入れたら、「わからない、当社にはない」・・・・

管理会社が、途中で変わっているので、預かってないとのこと・・・

「多分、マンションの倉庫にあると思うから、探していいですよ」・・・

私が、探すことになりました。

ここまでするのは、不動産屋の私の仕事かなとも思いますが、私からお客様に言ったことですので、探してきます。

耐震適合証明書が、取得できればお客様もうれしいことですので、来週頑張ります。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

（ここからは、株式会社ＬＬ住宅販売のご案内です）

気になる物件は当社にお問合せください。お得にご購入が可能です！