こんにちは、マンション売却仲介手数料最大半額の「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。
今日は、マンションのオープンハウスで１日お客様を待っていました。同じマンションの方がご見学に来ていただきました。結構オープンハウスをやりますと同じマンションの方がご見学にいらっしゃいます。
なかなか人のお宅は見れないので、自分の家とどう違うのか見たい気持ちになるのはよくわかります。
来ていただいた方は、お母さんと結婚して家を出たお嬢様です。今は近くの賃貸に、家賃１０万円で住んでいらっしゃるそうです。お嬢様としては、同じマンションで、ご両親も住んでいるので、雰囲気は良さそうな感じです。お子様もいらっしゃるので、お母さんにお子様のこともお願いできるので、いろいろと楽なようです。
お母様も、お嬢様が同じマンションに買って住んでくれれば、安心なはずです。多分、最近のご年配の方も若いので、同居で面倒を見てもらおうなどと思わない方も多いので、同じマンションに住んでくれれば、同居じゃないけど、安心で、お互いの生活スタイルは干渉しないという、私は結構よいスタイルだと思っています。
私は同じマンションの、別世帯は結構おすすめをしたいほうです。ちょうど良い距離感かなと思います。
ちょっと話は違うかもしれませんが、よくお客様で将来、親と同居するかもしれないから、今は考えられないという方や、購入を考えていたのに、親が家を建て直して同居を「いつか」するかもしれないから、今は見送るという話で、商談がいいところにいっていたのに、流れることがあります。
もともと、夫婦ではその気があって見学に来たり、奥様が同居が嫌でご主人様を引っ張って見学に来たりします。具体的な話になると、同居の話になって、ご両親からの待ったもかかって、お客様が逃げ腰になる場合があります。
実際に同居の話は、今の親子関係などが前提なのでしょうが、将来どう変わるかわかりませんので、私は同居が今現在具体的に進んでる場合や、ご本人たちご夫婦が、前向きな場合以外は、別所帯で考えるのがいいといつも思っています。
例えば、同居してご両親とうまくいかなくなったらどうしますか・・・・
ご両親が亡くなって、相続が発生したら、兄弟との財産分与で家を売らなくてはならなくなったら、自分たちの家はどうしますか・・・・ローン組める年齢ならいいですが・・・・
もし、ご主人様が先に亡くなって、義理のご両親と同居を続けることになったらどうですか・・・など
２世帯同居でも、その住宅が親の名義から、自分たちの名義に全部なっていれば、まだ安心ですが、お金が絡むと兄弟でも揉めるそうです・・・
私は、経験がないですが、ドラマなど見ると大変そうですよね
兄弟は仲が良くても、それぞれの夫や妻は、他人です。何も起こらず円満に解決できるのがいいですが、そんなのはその時じゃないとわからないですよね。
だから、自分たち夫婦の財産として、住宅は購入しておいた方がいいと私は思います。今日本人の平均寿命は８０歳を越しています。親が亡くなるときの、自分たちの年令は、５０歳前後ぐらいでしょうか。その時に住宅ローンを組んで、購入するのは、ちょっと遅いですね。自己資金がたくさんあればいいですが・・・
マンションはいいですよ。貸しやすいし、売りやすい。場所のいいところに買っておけば、潰しも効きやすい。
２世帯の話が具体的でないのであれば、マンションを買っておいてください。本当に２世帯同居になった時は、貸してもいいし、その時の売却相場を見て売ってもいい。
いつ、同居するかわからない話に、惑わされないで、親は親、自分たちは自分たちで、まず生活を考えればいいと思っています。
けっして親を見捨てるなんて話ではないですよ・・・
今マンションを探している人も、今マンションを所有していて、２世帯同居の話が出てマンションの売却を考えている方も、ぜひ当社にお問い合わせを（笑）
宜しくお願いいたします！
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