こんにちは、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。
今日は、横浜市中区の中古マンションのご案内をしてきました。
オーナー様は、もう引っ越していて、空室になっております。
駅徒歩１分の、立地はとても良いです！
お部屋も３LDKで、価格も相場です。
ただ、とても壁紙（クロス）が黄色・・・
白いクロスだったと思うのですが、黄色・・・
タバコがとても好きだったんでしょうね
案内するお客様も、「リフォームしたらいくら？」
「きれいになるの？」なんて、そんな話ばかりになってしまいました。
私の目で見ても、とてもきれいとは言えません。
正直ずっと中にいるのもいやです・・・
でも、私にはきれいになったお部屋が見えます！
扉とかの状態は良いですので、クロス貼り替えて、汚れたトイレやキッチンをクリーニングすれば、すごい良いお部屋に変わります。
オーナー様がちょっとお金をかけて、クロス貼り替え、クリーニングをやっても、５０万円もかかりません。
これで売れないと、値下げの話になったとき、価格変更は１００万円くらいは、通常しますから、ちょっとお金をかけた方が、結果的には良いと思います。
私は、このオーナー様の仲介業者ではありませんので、何も言えませんが、当社ではそのようなアドバイスもしながら一緒に考えていきます！
今週末は、中古マンションのオープンハウスを、川崎市中原区と川崎市幸区で2現場、オープンします。
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