こんにちは、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」の株式会社ＬＬ住宅販売、高橋です。
今、マンションにお住まいでお住み替えを考えたときに、売却査定金額が住宅ローンの残債より低いときに、自宅が売れないからあきらめている方はいらっしゃいませんか？
住宅ローンを利用されたときに、自宅のマンションには銀行の抵当権が付いています。
この抵当権を銀行に外していただかないと、自宅マンションを買っていただける方はまずいらっしゃいません。
例えば、住宅ローンがあと２０００万円残っています。
マンション査定金額は、１５００万円です。
この場合は、売っても残る５００万円は自己資金などで充当しないと抵当権は抹消できません。
それで、５００万円もないよ～と、住み替えたいけどあきらめている方が結構いらっしゃいます。
方法はあります！
銀行には住み替えローンというのがありまして、その５００万円不足する分を、今度購入する住宅のローンに上乗せしてまとめてローンを組みましょうというものです。
この方法なら、お住み替えができます！
そのご自宅の、中古マンションの売却は当社にお任せください。
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